Temeljem članka 11. Zakona o pravu na pristup informacijama (“Narodne novine” broj 25/13, 85/15 i 69/22) jedinice lokalne samouprave dužne su provoditi savjetovanje s javnošću pri donošenju općih akata, kada se njima utječe na interese građana i pravnih osoba. Savjetovanje se provodi u trajanju od 30 dana. 

Povjerenik Vlade Republike Hrvatske dana 28. veljače 2025. godine donio je Odluku o porezima Općine Punat („Službene novine Primorsko-goranske županije 8/25). Istom odlukom se  zbog izmjene Zakona o lokalnim porezima dosadašnji naziv „porez na kuće za odmor“ mijenjao da bi se uskladio sa novim Zakonom definiranim nazivom „porez na nekretnine“ bez uvođenja drugih izmjena i novina iz razloga što je istu donio Povjerenik Vlade Republike Hrvatske, a ne Općinsko vijeće Općine Punat.

Člankom 26. Zakona propisano je da se porez na nekretnine plaća godišnje od 0,60 do 8,00 eura/m2 korisne površine nekretnine, a plaćaju ga domaće i strane, pravne i fizičke osobe koje su vlasnici nekretnina na dan 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez. Visinu poreza na nekretnine u granicama određenim člankom 26. stavkom 1. Zakona svojom odlukom propisuje predstavničko tijelo jedinice lokalne samouprave.

Zakonom o izmjenama i dopunama Zakona o financiranju jedinica lokalne samouprave i uprave („Narodne novine“, broj 59/01) propisan je raspon poreza na kuće za odmor te je Općina Punat svojom Odlukom o općinskim porezima  („Službene novine Primorsko-goranske županije 11/03) propisala maksimalni iznos dozvoljen zakonom od 15,00 kuna/m2.  Navedeni iznos nije se do danas mijenjao.

U odnosu na porez na kuće za odmor koji je činio 100%-tni prihod jedinica lokalne samouprave, porez na nekretnine predstavlja zajednički porez te jedinici lokalne samouprave pripada 80% ovog prihoda, a jedinici područne (regionalne) samouprave pripada 20% prihoda.

Stopa inflacije prema Državnom zavodu za statistiku za razdoblje od 1. siječnja 2003. godine do 31. kolovoza 2025. godine iznosi 78,5%.

S obzirom na drugačiji model raspodjele prihoda te na činjenicu da se iznos nije mijenjao od 2003. godine, ovim Prijedlogom odluke predlaže se povećati porez na nekretnine sa 2,00 eura/m2 na 6,00 eura/m2 korisne površine nekretnine.

Člankom 26. stavak 6. Zakona propisano je da jedinica lokalne samouprave može propisati da će se visina poreza uvećati ovisno o drugim kriterijima koji utječu na vrijednost nekretnine kao što je starost nekretnine i prisutnost sadržaja koji povećavaju vrijednost nekretnine.

S obzirom na navedeno ovom odlukom predlaže se da se za nekretnine koje imaju izgrađene bazene porez uvećava za 2,00 eura/m2 korisne površine.

Osim navedenog, visina poreza na korištenje javnih površina nije se mijenjala od 2014. godine kada je donesena Odluka o porezima Općine Punat („Službene novine Primorsko-goranske županije 26/14). Odlukom o porezima Općine Punat („Službene novine Primorsko-goranske županije 8/25) samo su se usklađivali iznosi iz kuna u eure, za postavljanje privremenih objekata (pokretne, uslužne naprave, štand i sl.) sa 50,00 kn/m2 na 6,64 eura/m2, za korištenje javne površine u druge svrhe sa 5,00 kn/m2 na 0,66 eura/m2.  Iznos za postavljanje objekata za izvođenje građevinskih radova i postavu drugih privremenih objekata (postavljanje skela, odlaganje građevinskog materijala, odlaganje plovila i drugo) povećao se sa 1,00 kune 2020. godine Odlukom o porezima Općine Punat („Službene novine Primorsko-goranske županije 38/20) na 3,00 kn. Predlaže se ponovno povećanje navedene naknade na 1,00 euro/m2 kako bi se motiviralo obveznike na bržu realizaciju radova koje zauzimaju javnu površinu.

Stopa inflacije prema Državnom zavodu za statistiku za razdoblje od 1. siječnja 2014. godine do 31. kolovoza 2025. godine iznosi 34,3%.

Ovom odlukom predlaže se povećanje iznosa poreza na korištenje javnih površina i to za postavljanje privremenih objekata (pokretne, uslužne naprave, štand i sl.) 10,00 eura/m², za izvođenje građevinskih radova i postavu drugih privremenih objekata (postavljanje skela, odlaganje građevinskog materijala, odlaganje plovila i drugo) 1,00 euro/m2 i za korištenje javne površine u druge svrhe 1,00 euro/m².      

U prilogu donosimo Prijedlog Odluke o  izmjenama i dopunama Odluke o porezima Općine Punat te vas pozivamo da sudjelujete u ovom savjetovanju svojim komentarima, primjedbama i prijedlozima koje podnosite na priloženom obrascu za sudjelovanje u e-Savjetovanju. Za sve dodatne upite možete se obratiti  pisanim putem na e-mail adresu: pisarnica@punat.hr, telefon: 051/854-140 ili poštom na adresu Općine Punat, Novi put 2, 51521 Punat.
 
Savjetovanje je otvoreno do 10. studenog 2025. godine.